
سرکار خانم مهندس سولماز شمخالی
مسئول واحد ممیزی  و نوسازی املاک شهر باغستان
 
 
طبق قانون هر 5 سال یک بار باید ممیزی املاک شهر صورت بگیرد زیرا شهر همچون موجود زنده است که در حال تغییر و تحول بوده و به مرور زمان املاکی افراز شده یا تغییر کاربری در آنها صورت گرفته , و یا ... که در اینصورت باید اطلاعات شهرداری در این باره تکمیل شود . 
مشخص شدن املاک مسکونی، تجاری، وضعیت معابر ،  وضعیت کسب  ، جمع آوری و ایجاد بانک اطلاعات املاک ، دسترسی آسان به اطلاعات در زمان مراجعه شهروندان ، مشخص شدن آمار املاک در حوزه شهری برای ارائه خدمات شهری مناسبتر و مکانیزه و یکپارچه سازی سیستم شهرسازی به جای سیستم سنتی  و در نتیجه مدیریت بهتر امور شهری را می توان از مزایای این طرح بر شمرد .  
انجام ممیزی آرزوی دیرینه ای است که تحقق آن فوائد بسیاری برای همشهریان خواهد داشت  زیرا تغییرات حاصل شده در املاک مشخص شده و عوارض ناشی از آن باعث عمران و آبادانی میشود                                
خوشبختانه در شهر باغستان این پروژه درتاریخ 89/9/10 آغاز و در تاریخ 91/03/21 این پروژه توسط واحد ممیزی شهرداری باغستان با اراده ،تلاش و خواست شهردارشهر باغستان "محمد صادق کولیوند(شهردار وقت)" با موفقیت پایان یافت  .
گزارش عملکردسال 90 واحد ممیزی شهرداری باغستان:
در مجموع 40455 عدد فرم شامل:
23752 عدد فرم شماره 2
10878 عدد فرم آپارتمانی
5825 عدد فرم کسبی
گزارش عملکرد سال 93:
	
		
			| 
			 ردیف 
			 | 
			
			 شـــــــــرح 
			 | 
		
		
			| 
			 1 
			 | 
			
			 شناسایی ملک های کلیه نواحی در نقشه ممیزی و تطبیق ملکهای ممیزی شده با پرونده های شهرسازی جهت درج کد نوسازی 
			 | 
		
		
			| 
			 2* 
			 | 
			
			 تشکیل پرونده شهرسازی و اعلام کد نوسازی به ملک مورد نظر  1234 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 3 
			 | 
			
			 جواب استعلام کلیه نواحی جهت تشکیل پرونده  558 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 4 
			 | 
			
			 تطبیق نقشه های هوایی با وضع موجود و جانمایی ملکها به صورت آنلاین  1234 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 5 
			 | 
			
			 به روز رسانی نقشه های سطح شهر به ترتیب پلاک های ثبتی 
			 | 
		
		
			| 
			 6 
			 | 
			
			 تشکیل پرونده ممیزی و اعلام کد نوسازی برای پرونده های نصیرآباد  830 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 7 
			 | 
			
			 بلوک بندی و تشخیص معابر نصیرآباد 
			 | 
		
		
			| 
			 10 
			 | 
			
			 تشکیل پرونده ملکهای شهرداری باغستان جهت ارسال به واحد املاک  15 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 11 
			 | 
			
			 تفکیک و جانمایی پرونده های صنایع هوایی بر روی نقشه   144 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 12 
			 | 
			
			 جانمایی ،تشکیل پرونده و گزارش بازید و اختصاص کد صنفی به واحد اصناف 452 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 13 
			 | 
			
			 پیگیری فیشهای درآمد جهت تصحیح عوارض مالکان  150 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 14 
			 | 
			
			 تصحیح و تخصیص کدهای ممیزی پرونده های درآمد   200 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 15 
			 | 
			
			 بازدید ازملکهایی که بعد از ممیزی بایر بودند و در سالهای آتی ساخته شده اند جهت درج گزارش بازدید و ارسال به درآمد 
			 | 
		
		
			| 
			 16 
			 | 
			
			 ارائه کارتهای شناسایی ملک به مالکان   100 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 17 
			 | 
			
			 تنظیم نقشه و شماره پرونده های ممیزی و شهرسازی جهت شناسایی ملکهای محورهای شهری به کلیه نواحی 
			 | 
		
		
			| 
			 18 
			 | 
			
			 تنظیم و پیگیری آرشیو الکترونیکی و web gis و ارسال نامه به شورا جهت موافقت با عقد قرارداد با پیمانکار(ایران سیستم) 
			 | 
		
		
			| 
			       19 
			 | 
			
			 تهیه نقشه و کد نوسازی ملکهایی که در بافت فرسوده جهت ارائه به سازمان نوسازی  99 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 20 
			 | 
			
			 شناسایی پرونده های کمیته حریم و تطبیق با نقشه های GIS  200 مورد 
			 | 
		
		
			| 
			 21 
			 | 
			
			 ارسال  کروکی ونقشه های  هوایی  مشکل دار به دفاتر فنی جهت تصحیح جانمایی ملک 
			 | 
		
		
			| 
			 22 
			 | 
			
			 جواب استعلام شهرسازی مبنی بر اعلام ملکهایی که تشکیل پرونده داده شده و ساخته شده بر اساس پلاک ثبتی 
			 |